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旺報【記者張國威╱專題報導】

農曆春節前,大陸航母遼寧艦進行繞台行動,國軍在春節的戰備值勤自是不會鬆懈,尤其是即將於今年3月1日從參謀本部移編給空軍的防空飛彈指揮部,轄下飛彈部隊在春節期間如何24小時無間隙訓練與戰備操演,引起各界高度關注。前飛彈預警中心指管長、愛國者飛彈營營長周宇平上校受訪表示,國軍飛彈部隊春節期間至少會有三分之二部隊留守,並在留守戰備期間伴隨著常有假想敵機的突發狀況演練,以隨時因應突發的戰備提升或情勢,確保台海領空安全。

周宇平表示,飛彈部隊在現今台澎防衛角色極為重要,國軍飛彈部隊春節期間都依照《台澎防衛作戰國軍戰備規定》及《經常戰備時期突發狀況處置規定》,配合國防部要求調整戰備姿態,飛彈部隊全體人員採三分之一輪休、三分之二留守,並採取3班制24小時無間隙,在空軍作戰指揮部的統一管制下,配合空軍戰機及防砲部隊共同防衛領空安全。

不鬆懈 常假想演練

他舉例,假設飛彈部隊有10個輪值單位,那春節期間就至少會有4個部高雄市三民區語音聊天隊輪班高度的警戒,並隨時可以依國防部命令,視情況可隨時增加至5至6個單位進行必要的防衛強度。

周宇平也強調,任何國軍留守部隊在春節留營期間,也會有相應的年節慶祝活動,但高度警戒部隊更常伴隨的則是假想演練,部隊主官也會在春節期間常以模擬系統下達即時的戰備命令,模擬敵機或飛彈來襲。

發射流程最快僅1分鐘

他並指出,測考人員在鎖定、辨識確為敵機後,將依據上級單位的花蓮縣卓溪鄉自慰套命令,提升警戒,輪值高度戰備的單位則必須盡速至待命發射區,解開層層管制的飛彈保險安全開關,所需的時間,通常都少於3分鐘,而通過這種假想演練,目的就是將這些時間再縮短至1至2分鐘,以應付各種空中情勢的突發狀況,確保飛彈在極短的時間發射後,也能夠即時並準確的攔截目標,因此,飛彈部隊可謂是國軍前線中的前線。

(中央社記者韋樞台北23日電)別以為在大學旁邊擁有空屋待租就有學生上門。房屋比價平台「屋比」調查,9月開學至今,全台大學邊居然還有3萬間空屋待租,其中台北、台中7所大學邊甚至空屋逾千間,廝殺激烈。

屋比平台統計發現, 9月開學至11月22日為止,全國158所大專校院(不含專科學校)周邊1.5公里內竟還有超過3萬間空屋待租。 其中,待租住宅物件量前10名的大學,待租量高達 1萬1989間,占整體大學周遭待租量的38%。

這10間大學中,中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等 7家大學周邊都有千餘間空屋待租,廝殺最激烈、嚴重供過於求。

屋比平台創辦人葉國華表示,買屋出租是很多保守的置產族的首選,但以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租的經驗值,並非全然安穩,不少大學租屋市場已出現供過於求的狀況,投資人若未能詳盡比較與評估各區域供需狀況,貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。

屋比平台比較,全台十大供過於求大學租屋市場中,台中占5家、台北占4家, 其中前7大空屋待租最多的大學邊,以中國醫藥大學邊有1562間最多,其次是台中科技大學邊的1486間,第 3是台北科技大學邊的1340間。

空屋量排名第4到第7名的大學,包括台中市台灣體育運動大學邊有1329間、台中市台中教育大學邊有1254間、台北市大同大學邊有1180間、台北市台北醫學大學邊有1069間。唯一非台北和台中的大學邊的市場,是桃園市健行科技大學邊的934間。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,以往在大學周遭買屋出租,因地點優良、需求量大,租金收入相對穩定,是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過,隨著供給增多,部分學校周邊的租屋市場已供過於求,若狀況持續惡化,長期恐使當地租金市場價格鬆動,未來還想踏入租屋市場的房東,進場前宜審慎評估。1051123

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